1977〜1987年築, 専有面積31.16㎡〜51.16㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
80.7万円/㎡
前年比+31.2%
モナークMANSION第2方南B
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 41.16㎡の場合
相場
3,549万円
86.2万円/㎡
1,742
2,947
4,151
5,355
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,947万円〜4,151万円
71.6万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
モナークMANSION第2方南B
3,400万円（82.6万円/㎡）/ 2階 / 41.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,400万円 | 82.6万円 | 2階 | 41.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,500万円 | 85.0万円 | 2階 | 41.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,400万円 | 58.3万円 | 1階 | 41.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,500万円 | 95.0万円 | 2階 | 36.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,600万円 | 97.7万円 | 2階 | 36.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,600万円 | 87.5万円 | 2階 | 41.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,050万円 | 64.4万円 | 2階 | 16.31㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/06 | 3,180万円 | 77.3万円 | 2階 | 41.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 2,980万円 | 76.6万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | モナークMANSION第2方南B 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 3,400万円 | 82.6万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/26 | モナークMANSION第2方南A 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 2,480万円 | 72.3万円 | 34.32㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/03 | シルバーパレス方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 4,090万円 | 82.9万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/21 | ニュー方南町マンション 杉並区方南一丁目 | 方南町駅5分 | 3,180万円 | 70.0万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/16 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,280万円 | 81.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | モナークマンション方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 3,960万円 | 91.1万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/10 | モナーク杉並A棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,480万円 | 108.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス方南町 杉並区方南一丁目 | 方南町駅8分 | 3,399万円 | 69.8万円 | 48.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 2,299万円 | 71.0万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では31.2%上昇しています。
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1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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東京都杉並区方南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造